Na łamach wroclaw.se.pl ukazał się świetny artykuł pod tytułem "Inwestycje za dziesiątki milionów poprawią komfort życia mieszkańców gminy Wisznia Mała". Czytamy w nim, że "Inwestycje za dziesiątki milionów poprawią komfort życia mieszkańców gminy Wisznia Mała. To między innymi nowa droga dojazdowa, studnia ze stacją uzdatniania wody oraz teren rekreacyjny dla mieszkańców wsi Malin. Te duże inwestycje to tylko część planów, które znacząco wpłyną na infrastrukturę gminną. Powstaną przy okazji realizacji centrum logistycznego przez firmy Hillwood i Develia".
"Projekty planowane przez inwestorów w porozumieniu z gminą Wisznia Mała mają kosztować łącznie 57 milionów złotych. To niemal tyle, ile wynoszą siedmiomiesięczne wpływy do budżetu gminy. Jego wielkość w 2024 roku sięgnie 100 mln zł. Obrazuje to skalę prywatnych wydatków na gminną infrastrukturę, która poprawi atrakcyjność tych terenów, przekładając się na komfort życia mieszkańców. Przyciągnięcie dużego inwestora do Malina jest szansą na długofalowy rozwój nie tylko tej jednej wsi, ale kilkunastu miejscowości należących do gminy Wisznia Mała. Bo przy okazji budowy magazynów deweloper zrealizuje dodatkowe inwestycje infrastrukturalne, ale przede wszystkim będzie płacił podatek od nieruchomości, który każdego roku powiększy gminny budżet o kilkanaście procent"
- napisał autor artykułu.
Nowa droga w kierunku węzła S5 Kryniczno
Czy wylotówka z Malina do Wrocławia pozbawiona będzie korków? Bardzo możliwe. Wiadomo na pewno, że spośród realizowanych przez firmy Hillwood i Develia inwestycji towarzyszących budowie centrum logistycznego, dla mieszkańców gminy najważniejsza jest nowa droga w kierunku węzła S5 Kryniczno.
Posłuchajmy co na ten temat ma do powiedzenia autor artykułu z wroclaw.se.pl:
"Trzykilometrowy odcinek, prowadzący do trasy szybkiego ruchu, ma kosztować około 50 milionów złotych. Gdyby na terenie dawnego poligonu, zamiast planowanych dzisiaj hal powstały osiedla mieszkaniowe wybudowane przez kilku mniejszych deweloperów, to żaden z nich nie wyłożyłby tak dużych pieniędzy na potrzebną infrastrukturę. Gmina straciłaby szansę na wybudowanie dodatkowego dojazdu do ekspresówki, a ruch samochodowy obecnymi drogami gminnymi sparaliżowałby wyjazd mieszkańców przez miejscowości Kryniczno i Ligotę Piękną. Tymczasem mieszkańcy Malina i okolicznych wsi mogliby pojechać nową drogą już w 2025 roku. Deweloperzy zobowiązali się bowiem do oddania drogi do użytku jeszcze przed zakończeniem pierwszego etapu inwestycji w hale magazynowe.
Co więcej, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom społeczności lokalnej, przeprojektowano układ budynków centrum w taki sposób, że budynki zostały odsunięte od zabudowań mieszkalnych. Dodatkowo, pomiędzy Malinem a pierwszym budynkiem nie będzie ruchu kołowego. Ten element sprawi, że mieszkańcy nie będą narażeni na jakiekolwiek uciążliwości akustyczne, a wraz z zaprojektowanym w ramach budowy drogi rondem, poprawi się dojazd do trasy w kierunku Wrocławia. Zadbano jednocześnie o aspekt wizualno-akustyczny przeznaczając na to dodatkowe 4 miliony złotych. Za te pieniądze, wzdłuż dwukilometrowego odcinka drogi dojazdowej, staną ekrany dźwiękochłonne o wysokości 4 metrów. Zostaną one obsadzone roślinnością i otoczone zielenią, co dodatkowo wygłuszy dźwięki dochodzące z trasy S5. Na prośbę mieszkańców ulic Kalinowej i Miłej ekran akustyczny będzie dłuższy niż pierwotnie planowano."
Więcej wody w Malinie?
Co ciekawe, przeciwnicy inwestycji agitowali, że wody... zabraknie. Jak jest naprawdę?
"Kosztem półtora miliona złotych deweloperzy podejmą działania poprawiające wydajność sieci wodociągowej. Od lat gmina mierzy się z zaspokajaniem potrzeb rosnącej populacji mieszkańców. Choć populacja gminy zwiększa się z roku na rok, głównie w wyniku migracji przenoszących się na wieś Wrocławian, to sieci wodociągowe od lat nie były modernizowane. Dlatego budowane przez dewelopera studnie zasilą gminną sieć wodociągową o dodatkowe 400 metrów sześciennych na dobę, co od przyszłego roku pozwoli zaopatrzyć w wodę kolejne tysiące osób. Pozwoli to rozwiązać występujące na tym obszarze problemy z niedoborami wody. Są one odczuwalne szczególnie w okresie letnim, kiedy zapotrzebowanie wzrasta do ponad 1800 metrów sześciennych na dobę. Oprócz studni powstaną także zbiorniki retencyjne – wszystko w oparciu o wytyczne Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie. Właściwa retencja wody pomoże zapobiegać suszy w okresie letnim, a w porze deszczowej ochroni mieszkańców przed zalewaniem terenów. Z tego ostatniego szczególnie zadowoleni powinni być mieszkańcy ulicy Sportowej, którzy okresowo zgłaszali takie problemy w ostatnich latach. Tereny zielone wokół zbiorników wodnych będą miały charakter łąk kwietnych, co nie tylko ograniczy wysychanie gruntu, ale także wzbogaci bioróżnorodność."
fot.materiały prasowe
